广州拟规定出租屋人均使用面积不得低于5平方米

本文摘要：正在公开发表印发的《关于广州市出租住房标准的通报(印发稿)》表明，租赁用作居住于的房屋，承租人人均用于面积不得高于5平方米。印发稿规定承租人人均用于面积不得高于5平方米，但承租人与同居人之间具备奉养、养育、抚养义务关系及医疗护理等类似情况的除外。出租住房应该合乎消防、燃气、结构、治安、环保等方面的标准和拒绝，并不具备给排水、供电等适当的生活条件。 印发稿规定，不得按照床位等变相拆分租赁。

正在公开发表印发的《关于广州市出租住房标准的通报(印发稿)》表明，租赁用作居住于的房屋，承租人人均用于面积不得高于5平方米。印发稿规定承租人人均用于面积不得高于5平方米，但承租人与同居人之间具备奉养、养育、抚养义务关系及医疗护理等类似情况的除外。出租住房应该合乎消防、燃气、结构、治安、环保等方面的标准和拒绝，并不具备给排水、供电等适当的生活条件。

印发稿规定，不得按照床位等变相拆分租赁。出租住房应该以原规划设计或经批准后扩建为居住于空间的房间为大于租赁单位，不得违背住宅设计规范对原房屋拆分搭起后租赁，不得按照床位等变相拆分租赁。

完整设计为过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室等完整设计为非居住于用的空间，不得租赁可供人员居住于。印发稿明确提出，出租企业按涉及规定扩建出租住房时，不得损毁或者私自变动房屋顶盖结构、主体结构影响房屋安全性。按规范设置屏蔽分区、安全性撤离和屏蔽隔开设施，必需保证消防设施、透气功能、污水处理功能完好无损有效地。

此外，居民小区住宅套房不得扩建为宿舍。《关于广州市出租住房标准的通报(印发稿)》由广州市住房和城乡建设委员会、广州市公安局、广州市来穗人员服务管理局牵头草拟，于10月1日至10月12日面向社会各界征询修改意见及建议。

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